Home

+48 735 15 7777 marcin.jankowski@polandexchange.com

Dzialka położona we wsi Wysoki Kosciol, gmina Wisznia Mała, 12 km na północ od Wrocławia.

https://pl.wikipedia.org/wiki/Wysoki_Ko%C5%9Bci%C3%B3%C5%82

Położenie: na północ od Wrocławia (przed Trzebnica), w 1 linii zabudowy, przy drodze krajowej 5 i autostradzie S5 (wyjazd na Poznań).Działka o numerze 51/2 AM-1 o powierzchni 4 200 m2, o przeznaczeniu budowlanym, z wydanymi warunkami zabudowy (WZ).\Więcej szczegółów w załączonym operacie.

Warunki inwestycji:

Projekt inwestycyjny : do 300 000 PLN,

Pozyczka, udziały.

Okres iwestycji: do 9M, nie krocej niz 6M

Proponowane oprocentowanie (%) - do 15%.

Minimalna kwota: 10 000 PLN

Mozliwosc negocjowania warunków pożyczki lub nabycia udziałów.

Termin: do 30.04.2026

Zabezpieczenie:

Wpis do KW tej działki lub działki sąsiadującej, której jesteśmy właścicielem.

Zabezpieczenie 1:

Jesteśmy właścicielem sąsiadującej działki nr 51/2 w Wysokim Kościele, gmina Wisznia Mała, dolnośląskie.

Dzialka numer 51/2 , powierzchnia 6 500 m2, w tym 2 000 m2 działka budowlana i 4 500 m2 działka rolna.

Obiekt z księga wieczysta: WR1W/00038432/2

Wartość działki na dzień 31.03.2026 około 580 000 PLN.

Firma zajmująca się profesjonalna wycena i handlem gruntów wycenia działkę na 581 000 PLN.

https://www.gruntguru.pl/oferta/dzialka-budowlana-wysoki-kosciol-4856

Zabezpieczenie 2:

Nabywana działka nr 53/2, o powierzchni 4 200 m2, działka o przeznaczeniu zabudowy jednorodzinnej.

Obiekt z księga wieczysta: WR1W/00009787/3

Wstępna umowa podpisana w dniu 24.07.2025 na kwotę 250 000 płn, w kancelarii notarialnej Paweł Kubal przy ul. Św.Antoniego we Wrocławiu.

Wpłacona zaliczka w kwocie 25 000 pln, 10% zaliczki .

Operat szacunkowy działki wykonany we wrzesniu.2025 na kwotę około 421 000 PLN.

Do tej pory zostaly wykonane prace geologiczne/geotechniczne, projektant nieruchomosci, geodeta, wycena nieruchomosci (operat),

Dodatkowe informacje :

Kupowana działka byla w trakcie konsultacji społecznych przy opracowaniu ogólnopolskich planów przestrzennych do 10 marca 2026. Zostala wprowadzona zmiana polegajaca na zmianie przeznaczenia dziaki z zabudowy jednorodzinnej na wielorodzinna i usługi.Wartość nieruchomości wzrosla. Zalaczony dokument.

https://bip.wiszniamala.pl/m,1425,konsultacje-spoleczne.html

Ceny dzialek o różnym przeznaczeniu w promieniu 5km od wsi Wysoki Kościół:

Ceny działek w okolicy